Behagliches Anwesen mit idyllischem Innenhof und weitläufigem Garten

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Weitere Informationen

Behagliches Anwesen mit idyllischem Innenhof und weitläufigem Garten

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 01983 Wormlage
Kaufpreis 172.000,00 €
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 3.802 m²
Zimmer 5
Baujahr 1954
Nutzfläche ca. 66 m²
Etagenzahl 1
Heizungsart Öl-Heizung
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Immobilien-ID 153440817
Provision 3,5 % inkl. MwSt.

Seenland – Immobilien

Almastraße 19, 01983 Großräschen

info@seenland-immobilien.eu

Elke Schöne

+49 177 6911549

Immobilie

Dieses wunderschöne, in den 1990er-Jahren erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den charmanten, uneinsehbaren Innenhof.
Die U-förmige Architektur des Gebäudes umschließt den Innenhof und schafft so einen geschützten, harmonischen Mittelpunkt des gesamten Anwesens.

Große Fensterflächen im Eingangsbereich, im Flur zur Küche sowie im Anbau öffnen den Blick in den Hof und lassen viel Tageslicht ins Innere strömen. So entsteht ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente mit einem Hauch mediterraner Leichtigkeit.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, einladender Flur, von dem aus Sie die einzelnen Wohnbereiche erreichen. Im rechten Bereich des Hauses befinden sich zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiteres separates Zimmer dient derzeit als Garderobe und bietet zusätzlichen Stauraum.

Über den anschließenden Flurbereich gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das modern gestaltete Bad sowie die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet.

Sowohl von der Küche als auch vom Innenhof aus führt der Weg in den Anbau. Hier stehen Ihnen ein kleiner Hobbyraum, ein Abstellraum, die Heizungsanlage sowie ein praktischer Keller mit zusätzlicher Lagerfläche zur Verfügung.

Der gesamte Gebäudekomplex umfasst in U-Form den sonnigen Innenhof, von dem aus sich auch der Zugang zu weiteren Nutzräumen, einem geräumigen Schuppen, der Garage und dem weitläufigen Garten eröffnet. Das rund 3.802 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Tierhaltung, Gartenfreunde oder einfach für alle, die Ruhe, Natur und Weite schätzen. Das Grundstück ist über drei Zufahrten erreichbar – durch das Hoftor, die Garageneinfahrt oder die seitliche Zufahrt direkt in den Gartenbereich.

Der Garten selbst bietet neben Wiesenflächen und einem Kompostbereich auch einen alten Obstbaumbestand mit Quitten-, Pflaumen-, Apfel-, Kirsch- und Nussbaum. Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.

Dieses Anwesen vereint auf besondere Weise ländliche Ruhe, solide Bauqualität und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Individualisten, die sich ihren persönlichen Rückzugsort mit viel Platz und Natur schaffen möchten.

Lage

Wormlage ist ein besonders lebendiger Ortsteil der für sein aktives und vielfältiges Vereinsleben bekannt ist. Hier kommt garantiert keine Langeweile auf – ob beim Fußball, Tanzen, Sport, Jagd, Chorgesang oder bei Handarbeitsgruppen. Auch Jugendclub, Feuerwehr, Dorfclub und der Kulturregen e.V. tragen zu einem starken Gemeinschaftsgefühl und einem abwechslungsreichen Dorfleben bei. Diese Vielfalt macht den Ort nicht nur lebenswert, sondern auch besonders attraktiv für Familien und alle, die Geselligkeit und Zusammenhalt schätzen.
Das Dorf Wormlage hat eine Parkanlage mit Teichen, die zum ehemaligen Gutshaus gehörte.
ie Wormlager Dorfkirche, die in den 1990er-Jahren restauriert wurde, gehört zu den Baudenkmalen der Stadt Großräschen
An der gepflegten Dorfkirche befindet sich ein Denkmal des Ritters Wormlitz.

Der Ort Wormlage liegt in der Niederlausitz. Er ist der westlichste Ortsteil der Stadt Großräschen. Östlich befinden sich der Ortsteil Barzig und die Stadt Großräschen. Im Süden grenzen der Ortsteil Saalhausen und die Schipkauer Gemeindeteile Drochow und Annahütte. Im Norden befinden sich die Ortsteile der Gemeinde Bronkow, Lipten und Lug. Westlich von Wormlage liegt die Gemeinde Sallgast mit ihren Orten Dollenchen, Sallgast und Göllnitz, die bereits zum Landkreis Elbe-Elster gehört.

Ausstattung

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und gepflegt. Bereits 1998 erfolgten umfassende Erneuerungen von Fußböden, Dach, Heizung und Elektrik. Die Asbestplatten des Schuppens wurden entfernt und das Dach neu aufgebaut.

Im Jahr 2021 wurde hinter dem Anbau eine neue 8-Kubikmeter-Klärgrube installiert. Das gesamte Gebäude ist mit Rollläden ausgestattet, und die Panoramafenster zum Innenhof schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre.

Die Fußböden sind im gesamten Haus – mit Ausnahme des Schlaf- und eines Gästezimmers – mit hochwertigen Fliesen versehen, die eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Wohnumgebung schaffen.
Parkmöglichkeiten sind auf dem großzügigen Grundstück in ausreichender Zahl vorhanden.

Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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