Liebevoll gepflegtes Wochenendgrundstück mit massivem Bungalow am Senftenberger See – Eigentumsland, keine Pacht
Liebevoll gepflegtes Wochenendgrundstück mit massivem Bungalow am Senftenberger See – Eigentumsland, keine Pacht
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 01968 Buchwalde
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Grundstück ca. 306 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 11 m²
- Baujahr 1989
- Nutzfläche ca. 30 m²
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport
- Bodenbelag Fliesen, Beton
- Ausstattung des Bades Fenster
- Immobilien-ID 153440853
- Provision 3,5 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses liebevoll angelegte Wochenendgrundstück liegt idyllisch am Waldrand und ist nur ca. 700 m vom Senftenberger See entfernt. Das Grundstück befindet sich innerhalb einer Vereinsanlage, es handelt sich jedoch um EIGENTUMSLAND – keine Pacht!
Das gepflegte und sehr pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sowie zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu genießen.
Das Grundstück ist mit einem massiven, voll unterkellerten Bungalow, einer großzügigen Terrasse, einem Finnhaus, einem Carport, einer Duschabgrenzung mit einer Außendusche sowie mehreren Holzunterständen bebaut.
Die große Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und verfügt über eine Beleuchtung. Für die geplante Errichtung eines Wintergartens wurden im Bereich der Terrasse bereits frostsichere Klinker verlegt.
Der Carport dient als gemütlicher überdachter Sitzbereich. Vor dem Carport befindet sich eine Feuerstelle, die zu geselligen Abenden einlädt.
Das Finnhaus wird derzeit als Werkstatt und zusätzlicher Stauraum genutzt. Auch Licht und Steckdosen sind vorhanden.
Für ausreichend Schatten an warmen Sommertagen sorgt eine große, gewachsene Goldulme. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück unter anderem eine Zuckerhutfichte, Pfingstrosen, Rosen, eine Azalee, Funkien, Taglilien sowie ein Korkenzieherbaum, der gleichzeitig als Sichtschutz zum Nachbargrundstück dient.
Auf der großzügigen Rasenfläche bleibt genügend Platz zum Relaxen, Spielen oder für gemütliches Zusammensitzen mit Freunden und Familie.
Zum Grundstück gehören außerdem zwei Stellplätze auf dem Parkplatz direkt vor dem Grundstück.
Der massive Bungalow verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.
Er wurde bis auf die Küchenzeile vollständig beräumt und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich:
ein großzügiger Wohnbereich
eine offene Küche
ein komplett gefliestes Duschbad
Über eine ausklappbare Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Das Dachzimmer wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt und mit USB-Platten versehen. Es bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt und gestaltet werden kann.
Im Keller stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Außerdem befinden sich hier der Boiler, der Zählerkasten sowie die Öl-Wandheizung. Diese versorgt den gesamten Bungalow in den Wintermonaten mit Wärme.
Eine Nachrüstung eines Kamins ist ebenfalls möglich.
Ausstattung und Modernisierungen
Elektrik 1993 erneuert
Rückseite des Bungalows vor ca. 5 Jahren mit neuem Strukturputz versehen
Dach des Bungalows ist mit Schindeln gedeckt
Finnhütte mit Ziegeldach
Öl-Wandheizung
komplett gefliestes Duschbad
SAT-Anlage
beleuchtete Terrasse
Licht und Steckdosen in der Finnhütte
Fliegengitter im Bad, an einem Wohnzimmerfenster und im Dachgeschoss
Markise auf der Terrasse
frostsichere Klinker als Vorbereitung für einen möglichen Wintergarten
Die Raumhöhen betragen ca. 2,21 m im Erdgeschoss, 1,90 m im Dachgeschoss und 2,07 m im Keller.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.
Besondere Lage
Direkt gegenüber befindet sich ein unverbaubares Vereinsgrundstück mit schönem Blick in Richtung Wald. Dadurch bietet sich hier eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Das Wochenendhaus ist ganzjährig nutzbar, jedoch nicht als Hauptwohnsitz. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist in dieser Anlage nicht vorgesehen.
Ein ideales Grundstück für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in Seenähe suchen und ihre Wochenenden, Ferien oder freie Zeit gerne inmitten der Natur verbringen möchten.
Lage
Senftenberg als staatlich anerkannter Erholungsort ist ein attraktiver Wohnstandort und verfügt unter anderem über einen Stadthafen mit Liegeplätzen für Motor-und Segelboote, tollem Cafe/ Restaurant, Schiffsanlegestelle, Wellnesshotels, ein Theater, ein Amphietheater, Erlebnisbad, Indoor-Skihalle, das Tagebau-Museum – F60 sowie den Lausitzring, u.a.bekannt durch die DTM. Weiteres Highlight ist das ca.600 km erschlossenen Radwegnetz.
Senftenberg ist eine Kreis- und Hochschulstadt im Südosten Brandenburgs mit ca. 30.000 Einwohnern,
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A13/ B169 und B 96), ca 60 km nördlich von Dresden und ca. 100 km südlich von Berlin.
Sie hat einen Bahnhof und ist somit an das Regional- und Fernbahnnetz angebunden.
Die Entwicklung von Senftenberg zu einem Verwaltungs-, Dienstleistungs-,Handels-, Bildungs- und Tourismuszentrum ist sehr gut voran gekommen.
Als Hochschulstandort ist die Brandenburgische -Technische -Universität zu nennen. Im Stadtzentrum und nur wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich das Klinikum Niederlausitz.
Die Stadt ist als stabiler Wirtschaftsraum anzusehen.
Es befinden sich ca. 1500 gewerbliche Unternehmen, davon ca.20 mittelständische Industriebetriebe, in der Nähe.
Ausstattung
Das Wichtigste auf einen Blick
✓ Eigentumsland – keine Pacht
✓ ca. 700 m zum Senftenberger See
✓ idyllische Lage am Waldrand
✓ massiver, voll unterkellerter Bungalow
✓ ca. 55 m² Wohnfläche
✓ Dachzimmer zusätzlich ausgebaut
✓ großzügige Terrasse mit Markise
✓ Vorbereitung für Wintergarten
✓ Finnhütte / Werkstatt
✓ Carport mit zusätzlichem Sitzbereich und Feuerstelle
✓ zwei Stellplätze
✓ ganzjährig nutzbar
✓ gepflegter, pflegeleichter Garten
✓ unverbaubarer Blick in Richtung Wald
✓ ganzjährig Trinkwasser
Sonstiges
Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!
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Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
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Energieausweisangaben
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