Reserviert – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Potenzial
Vorderansicht rechts
Vorderansicht links
Draufsicht
Draufsicht vom Garten
Blick vom Garten
Innenhof
Hausflur
Dusche Maßanfertgung
Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Vorratskammer
Schlafzimmer
Ankleide
Gästezimmer
WC
Elektrik
Pufferspeicher
Heizung
Ölbehälter
Infrarot Sauna
Heizung Sauna und Garage
Carport
Scheune EG
Scheune OG
Tor zum Feld
Draufsicht
Garten
Garten Winter
Reserviert – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Potenzial
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 01996 Hosena
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 1.217 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 60 m²
- Baujahr 1930
- Nutzfläche ca. 110 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Fliesen Dielen
- Immobilien-ID 153440786
- Provision 3,5 % inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1930 erbaute Einfamilienhaus vereint solide Massivbauweise, klassische Architektur und modernen Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1217 m² bietet es reichlich Platz für eine Familie, Naturliebhaber oder kreative Köpfe, die von den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten profitieren.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre überzeugt. Eine separate Küche mit angrenzender Vorratskammer sowie ein Esszimmer schaffen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das hochwertige Duschbad überzeugt mit einer großen, maßangefertigten Dusche und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für modernen Komfort sorgt.
Auch die Hausflur im Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Eine Klimaanlage bietet in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine praktische Ankleide, ein Gästezimmer sowie ein Büro, das ideal für das Arbeiten von zu Hause geeignet ist. Ein zusätzliches WC ergänzt die Etage. Auch hier sorgt eine Klimaanlage für Wohlbefinden
Der Keller mit einer Fläche von 60 m² bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für die Lagerung von Vorräten oder Hobbyarbeiten. Außerdem ist hier die Heizungsanlage untergebracht, was die Nutzung des übrigen Wohnraums effizient gestalten lässt.
Im Anbau des Hauses erwartet Sie eine Waschküche, die mit einer modernen Infrarot-Sauna ausgestattet ist.
Direkt angrenzend lädt ein überdachter Carport zu gemütlichen Stunden ein, während die etwa 80 m² große, zweigeschossige Scheune vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie könnten die Scheune beispielsweise zu einer Ferienwohnung umbauen, um zusätzlichen Wohnraum für Gäste zu schaffen und gleichzeitig eine attraktive Einnahmequelle zu generieren. Alternativ bietet sich die Nutzung für eigene kreative Projekte, etwa als Atelier oder Werkstatt, an.
Der weitläufige Garten hinter der Scheune ist eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Obstbäume wie Apfel, Birne und Aprikose, Beerensträucher wie Brom- und Stachelbeeren sowie blühende Hortensien und Pfingstrosen verleihen dem Garten eine besondere Atmosphäre.Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Schuppen, der ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder anderen Utensilien genutzt werden kann.
Ein Gartentor ermöglicht Ihnen direkten Zugang zu den angrenzenden Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Der Vorgarten ist liebevoll mit Kriech- und Kegelwackeln gestaltet und verleiht dem Haus einen einladenden, gepflegten Eindruck.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Atmosphäre, der großzügigen Raumaufteilung und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Wohlfühlen.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seinen einzigartigen Charme, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Ob als idyllisches Familiendomizil, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder mit zusätzlichem Potenzial für eine Ferienwohnung in der geräumigen Scheune – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnideen und Lebenskonzepte zu verwirklichen.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bäcker, Ärzte sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für eine kurze Auszeit vom Alltag findet man Ruhe am nahe gelegenen Waldbad.
Freizeitgestaltungen sind im hiesigen Sportverein möglich.
Entfernungen
•ca. 160 km bis Berlin
•ca. 60 km bis Dresden
•ca. 50 km bis Cottbus
•ca. 8 km bis zur BAB 13 Anschlussstelle Ruhland
•Nur 4 km entfernt befindet sich der Senftenberger See , der größte, künstlich angelegte See Europas.
•Ebenfalls in Senftenberg das Snowtropolis – Die Indoor-Skihalle in der Lausitz! 365 Tage im Jahr Skispaß und mehr.
•Ca. 15km von hier befindet sich der Lausitzring , er zählt zu den größten und modernsten Motorsport- und Eventanlagen weltweit.
Ausstattung
das Haus wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfassend saniert und modernisiert.
2021 Sanierung und Umbauten
Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen und Fallrohre.
Carport wurde erneuert, Hauseingang gefliest
Duschkabine im Erdgeschoss als Maßanfertigung installiert.
Badezimmer im Obergeschoss neu eingebaut.
2022 wurden die Fenster erneuert
Vervollständigt wurde das Haus mit 2 Klimaanlagen, die Infrarotsauna, eine Biokläranlage
m Carport befindet sich eine praktische Regenwasserzisterne, die umweltfreundliche Bewässerungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzlich zur Wohnfläche von 140 m² steht Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 110 m² zur Verfügung
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen
einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer
bearbeitet werden!
Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 437 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 04.08.2020
- Energieausweis gültig bis 04.08.2030
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.