Ruheoase im Grünen – nur wenige Schritte zum See
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Weitere Informationen
Ruheoase im Grünen – nur wenige Schritte zum See
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 01968 Niemtsch
- Kaufpreis 5.000,00 €
- Grundstück ca. 300 m²
- Immobilien-ID 153440835
- Provision 5% inkl. MwSt.
Immobilie
In der Kleingartenanlage „Am Grenzgraben“ in Niemtsch, nur wenige Gehminuten vom beliebten Senftenberger See entfernt, befindet sich dieses charmante Gartengrundstück. Die ruhige und naturnahe Lage macht es zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Gartenliebhaber. Ein besonderer Vorteil ist die kostenfreie Nutzung von Brauchwasser aus dem See zur Bewässerung.
Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und ist mit einer massiv gemauerten Laube ausgestattet, die über eine Wohnfläche von etwa 24 m² verfügt. Der Innenraum wurde bereits teilweise vorbereitet: Der alte Bodenbelag wurde entfernt, sodass eine individuelle Neugestaltung unkompliziert möglich ist.
Ausstattung Bungalow
Massivbauweise
Wohnraum mit integriertem Küchenbereich
Badezimmer mit Toilette
Teilunterkellerung (ca. 6 m²), ideal als Lager- oder Arbeitsfläche
Außenbereich & Garten
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Erholung oder zum Anbau.
Großzügige Gartenfläche
Apfelbaum und kleiner Birnbaum
Johannisbeerstrauch
Weitere Sträucher und Blumenbeete
Terrasse (ca. 18 m²) mit Markise
Geräteschuppen vorhanden
Trampolin
Ausstattung & Geräte
Im Kaufumfang sind zahlreiche Gartengeräte enthalten:
Rasenmäher
Elektrische Heckenschere
Rasentrimmer
Elektrische Bodenhacke
Diverse Gartenwerkzeuge (Schaufeln, Rechen etc.)
Versorgung
Saisonale Wasserversorgung (Frühjahr bis Herbst)
Abwasser über moderne Sickergrube
Rahmenbedingungen
Jährliche Pacht: ca. 22 €
Wohnsitzregelung: maximal 50 km Entfernung zum Grundstück
Lage
Der Senftenberger See ist in nur etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Radfahren oder Spaziergänge. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in ca. 300 m Entfernung.
Fazit
Dieses gepflegte Gartenanwesen vereint naturnahe Erholung mit praktischer Ausstattung und attraktiven Rahmenbedingungen. Ob als Wochenenddomizil, Gartenparadies oder persönlicher Rückzugsort – hier genießen Sie Ruhe, Natur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Angebot vor Ort.
Lage
Senftenberg als staatlich anerkannter Erholungsort ist ein attraktiver Wohnstandort und verfügt unter anderem über einen Stadthafen mit Liegeplätzen für Motor-und Segelboote, tollem Cafe/ Restaurant, Schiffsanlegestelle, Wellnesshotels, ein Theater, ein Amphietheater, Erlebnisbad, Indoor-Skihalle, das Tagebau-Museum – F60 sowie den Lausitzring, u.a.bekannt durch die DTM. Weiteres Highlight ist das ca.600 km erschlossenen Radwegnetz.
Senftenberg ist eine Kreis- und Hochschulstadt im Südosten Brandenburgs mit ca. 30.000 Einwohnern,
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A13/ B169 und B 96), ca 60 km nördlich von Dresden und ca. 100 km südlich von Berlin.
Sie hat einen Bahnhof und ist somit an das Regional- und Fernbahnnetz angebunden.
Die Entwicklung von Senftenberg zu einem Verwaltungs-, Dienstleistungs-,Handels-, Bildungs- und Tourismuszentrum ist sehr gut voran gekommen.
Als Hochschulstandort ist die Brandenburgische -Technische -Universität zu nennen. Im Stadtzentrum und nur wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich das Klinikum Niederlausitz.
Die Stadt ist als stabiler Wirtschaftsraum anzusehen.
Es befinden sich ca. 1500 gewerbliche Unternehmen, davon ca.20 mittelständische Industriebetriebe, in der Nähe.
Sonstiges
Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!
Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
Möchten Sie Ihr Objekt auch über uns verkaufen?
Wir haben viele vorgemerkte Kunden, welchen wir auch gern Ihr Objekt verkaufen würden.
Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung unter
Tel.: 0177 6911549
Grundrisse
Rechtliches
inkl.Mwst.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.